東証REIT物流フォーカス指数とは｜1分で分かるETFの基礎知識

東証REIT物流フォーカス指数は、株式会社JPX総研が算出するREIT系の指数です。「物流施設」への投資に特化したREIT及び「物流施設」を投資対象とするREITを構成銘柄とする非時価総額加重型指数です。

東証REIT物流フォーカス指数とは

東証REIT物流フォーカス指数は、東証REIT指数の構成銘柄を母集団とし、「物流施設」への投資に特化したREIT及び「物流施設」を投資対象とするREITを構成銘柄とする指数です。
7 月最終営業日に構成銘柄の定期入替及びウェイトの見直しを実施します。（以下「年次リバランス」。）
なお、銘柄選定における基準日を5 月最終営業日、ウェイト計算における基準日を6 月最終営業日としています。
東証REIT物流フォーカス指数の基準日：2020年7月3日
東証REIT物流フォーカス指数の基準値：1,000ポイント

野村高利回りJリート指数の構成銘柄

1	2979	SOSiLA物流リート投資法人
2	3249	産業ファンド投資法人
3	3281	ＧＬＰ投資法人
4	3283	日本プロロジスリート投資法人
5	3292	イオンリート投資法人
6	3462	野村不動産マスターファンド投資法人
7	3466	ラサールロジポート投資法人
8	3471	三井不動産ロジスティクスパーク投資法
9	3481	三菱地所物流リート投資法人
10	3487	ＣＲＥロジスティクスファンド
11	8954	オリックス不動産投資法人
12	8960	ユナイテッド・アーバン投資法
13	8967	日本ロジスティクスファンド投
14	8972	ＫＤＸ不動産投資法人
15	8984	大和ハウスリート投資法人

※2025年11月25日時点

東証REIT物流フォーカス指数と東証REIT指数のチャート比較

出所：信頼できるデータをもとにシンプレクス・アセット・マネジメントが作成。2020年7月20日を100として指数化
期間：2020年7月20日から2025年10月31日

東証REIT物流フォーカス指数と東証REIT指数の月次パフォーマンス比較

出所：信頼できるデータをもとにシンプレクス・アセット・マネジメントが作成。
期間：2020年7月31日から2025年10月31日

ディスクレイマー

① 東証REIT物流フォーカス指数の指数値および東証REIT物流フォーカス指数の商標は、株式会社JPX総研又は株式会社JPX総研の関連会社（以下、「JPX」といいます。）の知的財産であり、指数の算出、指数値の公表、利用など東証REIT物流フォーカス指数に関するすべての権利・ノウハウ及び東証REIT物流フォーカス指数に係る標章又は商標に関するすべての権利はJPXが有します。
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